一ღ✿◈✿、本次房地产招租是我方真实意愿表示ღ✿◈✿，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件ღ✿◈✿；

　　一ღ✿◈✿、出租标的房屋建筑面积ღ✿◈✿、使用面积以现状为准ღ✿◈✿，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任ღ✿◈✿，不调整相应的租金价格ღ✿◈✿；

　　四ღ✿◈✿、承租方未经出租方书面同意ღ✿◈✿，不得擅自进行转租ღ✿◈✿、分租ღ✿◈✿，如承租方擅自转租ღ✿◈✿、分租的ღ✿◈✿，承租方应承担由此造成的一切损失ღ✿◈✿，出租方有权提前解除合同ღ✿◈✿、收回房屋ღ✿◈✿，承租方须承担违约责任ღ✿◈✿；

　　五AG凯发k8真人娱乐ღ✿◈✿、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证ღ✿◈✿，承租方应接受出租标的现状ღ✿◈✿，并自行向有关部门了解关于办理工商AG凯发k8真人娱乐ღ✿◈✿、消防AG凯发k8真人娱乐ღ✿◈✿、安检等手续的相关政策ღ✿◈✿；成交后ღ✿◈✿，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由ღ✿◈✿，要求解除ღ✿◈✿、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任ღ✿◈✿，出租方及江苏产权不负责办理上述手续ღ✿◈✿；

　　六ღ✿◈✿、承租方须承诺入驻后对承租区域予以重新装修装饰ღ✿◈✿，根据项目房屋实况ღ✿◈✿、出租方装修要求及承租方经营需求合理设计装修方案ღ✿◈✿，报出租方审批通过后方可施工ღ✿◈✿，费用均由承租方自行承担ღ✿◈✿；装修须符合消防规定ღ✿◈✿，并须经出租方验收通过后方可开始营业ღ✿◈✿；

　　八ღ✿◈✿、房屋租赁用途ღ✿◈✿：仅限于经营连锁品牌饮品ღ✿◈✿，不得超范围经营ღ✿◈✿。不得用于任何代理类业务ღ✿◈✿，金融集资及民间借贷等行业ღ✿◈✿；

　　九清舞比翼双飞ღ✿◈✿、南通大学经营用房按照6元/月/平方米收取物业管理费K8凯发ღ✿◈✿，ღ✿◈✿，按年支付ღ✿◈✿，一年收取一次ღ✿◈✿，须签订《南通大学经营用房物业管理服务协议》ღ✿◈✿。

　　十ღ✿◈✿、租赁期间ღ✿◈✿，承租方应确保本项目主体处于安全ღ✿◈✿、有序的状态ღ✿◈✿，承担安全主体责任ღ✿◈✿，承租方是安全第一责任人凯发娱乐ღ✿◈✿，ღ✿◈✿。若因承租方未履行或未完全履行安全保障义务凯发天生赢家一触即发官网ღ✿◈✿，ღ✿◈✿，导致发生安全事故或造成其他损害后果的ღ✿◈✿，承租方承担全部责任与后果ღ✿◈✿。

　　意向方须知晓上述事实ღ✿◈✿，谨慎参与招租清舞比翼双飞ღ✿◈✿。本公告仅为本次出租的简要说明ღ✿◈✿，意向承租方在做出申请承租决定之前ღ✿◈✿，应仔细阅读出租方提供的资料ღ✿◈✿。

　　（三）意向承租方须为品牌官方或加盟代理经营者ღ✿◈✿，所投品牌须位列iiMedia Ranking（艾媒金榜）《2024年中国新式茶饮连锁品牌15强榜单》中（附网址ღ✿◈✿：）ღ✿◈✿。

　　（二）符合国家法律ღ✿◈✿、行政法规规定的其他条件ღ✿◈✿，参与本次招租不存在其他法律ღ✿◈✿、法规规定的禁止性情形ღ✿◈✿；

　　（三）意向承租方须严格遵守国家ღ✿◈✿、地方法律法规ღ✿◈✿、行业相关标准规范及出租方相关管理规定ღ✿◈✿，无违法或不良经营记录ღ✿◈✿，无行政处罚记录ღ✿◈✿，确保合法经营ღ✿◈✿、诚信经营ღ✿◈✿、规范经营ღ✿◈✿，不销售“三无”商品ღ✿◈✿、假冒伪劣商品和过期变质商品ღ✿◈✿；

　　一ღ✿◈✿、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人ღ✿◈✿，母公司ღ✿◈✿、全资子公司及其控股公司不得在本项目中同时报名承租ღ✿◈✿；

　　竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（）的《e交易平台会员注册须知》ღ✿◈✿、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》ღ✿◈✿、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求ღ✿◈✿，了解标的情况ღ✿◈✿、竞价资格ღ✿◈✿、注册报名ღ✿◈✿、保证金缴纳ღ✿◈✿、竞价操作及款项支付方式等内容ღ✿◈✿。如未全面了解相关内容ღ✿◈✿，违反相关规定ღ✿◈✿，您可能承担无法参与项目竞价ღ✿◈✿、保证金不予退还等不利后果ღ✿◈✿，请审慎参与竞买ღ✿◈✿。

　　意向承租方自行勘查现场ღ✿◈✿，因未勘查现场或勘查工作不详细的承租方承租后ღ✿◈✿，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔或其他要求ღ✿◈✿，对此出租方不承担任何责任并不作任何答复ღ✿◈✿。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘AG凯发k8真人娱乐ღ✿◈✿，在随后的报名和交易中ღ✿◈✿，对现场资料和数据所作出的推论ღ✿◈✿、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方自行负责清舞比翼双飞ღ✿◈✿。

　　5ღ✿◈✿、至少1家高校的服务证明材料（提供经营合同）凯发k8国际娱乐官网入口ღ✿◈✿，ღ✿◈✿，合同主体与意向承租方非同一主体的或合同对象非高校的ღ✿◈✿，为无效材料ღ✿◈✿；

　　二ღ✿◈✿、报名成功后清舞比翼双飞ღ✿◈✿，交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查ღ✿◈✿，由出租方对意向承租方是否符合条件进行最终资格确认凯发k8官方ღ✿◈✿，ღ✿◈✿。

　　二ღ✿◈✿、交纳期限ღ✿◈✿：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）AG凯发k8真人娱乐ღ✿◈✿，意向承租方按系统提示缴纳保证金后ღ✿◈✿，需自行登录所注册意向承租方账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳ღ✿◈✿，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的ღ✿◈✿，方为有效保证金ღ✿◈✿，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与项目的一切后果由意向承租方自行承担ღ✿◈✿。

　　1ღ✿◈✿、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金ღ✿◈✿，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户ღ✿◈✿。

　　2ღ✿◈✿、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的ღ✿◈✿，其交纳的交易保证金不予退回ღ✿◈✿，作为违约金对相关方进行赔付ღ✿◈✿；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租清舞比翼双飞清舞比翼双飞ღ✿◈✿。出租方因政策规定需重新挂牌的除外ღ✿◈✿。

　　3ღ✿◈✿、交易双方按约定签订交易合同后ღ✿◈✿，交易保证金扣除承租方应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回ღ✿◈✿。